1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
寝屋川市
28.4万円/㎡
前年比+55.5%
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ユニハイム寝屋川
大阪府寝屋川市平池町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 62.15㎡の場合
相場
1,883万円
30.3万円/㎡
1,201
1,655
2,110
2,565
AI査定結果
推定相場価格
1,883万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,110万円
26.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニハイム寝屋川
1,950万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 62.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,950万円 | 31.4万円 | 3階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 1,500万円 | 24.7万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/07 | 1,190万円 | 16.4万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 880万円 | 14.2万円 | 3階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,480万円 | 20.4万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,340万円 | 22.0万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 25.2万円 | 5階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅12分 | 1,950万円 | 31.4万円 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/21 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,470万円 | 26.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/13 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/10 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅24分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/30 | シティハイツねやがわI番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅18分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/27 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,498万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.87㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニライフ香里園 寝屋川市成田町 | 香里園駅17分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/11 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、寝屋川市では55.5%上昇しています。
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